住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹：推動(dòng)建設(shè)“好房子”，滿足人民群眾高品質(zhì)居住需求

3月9日，在十四屆全國(guó)人大三次會(huì)議民生主題記者會(huì)上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹就當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展方向發(fā)表了重要講話。他指出，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系發(fā)生了重大變化，人民群眾的住房需求已經(jīng)從“有沒(méi)有”轉(zhuǎn)向“好不好”。建設(shè)“好房子”不僅是滿足人民群眾對(duì)高品質(zhì)居住需求的必然要求，更是提升人民群眾獲得感、幸福感的重要途徑。住房發(fā)展的根本目標(biāo)，就是要順應(yīng)人民群眾對(duì)高品質(zhì)生活的追求，加快建設(shè)“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”。

 政府工作報(bào)告明確方向：推動(dòng)建設(shè)“好房子”

政府工作報(bào)告明確提出，要完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動(dòng)建設(shè)“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”。倪虹表示，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將從三個(gè)方面抓好落實(shí)，確?！昂梅孔印苯ㄔO(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

 第一，立標(biāo)準(zhǔn)：提升房屋品質(zhì)

倪虹強(qiáng)調(diào)，標(biāo)準(zhǔn)水平直接決定了房屋的品質(zhì)。為了提升住宅的整體質(zhì)量，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部正在組織編制《好房子建設(shè)指南》，并修訂《住宅項(xiàng)目規(guī)范》。其中一項(xiàng)重要舉措是將住宅的層高標(biāo)準(zhǔn)提高到不低于3米。這一標(biāo)準(zhǔn)的提升，不僅能夠改善居住空間的舒適度，還能為居民提供更加寬敞、明亮的居住環(huán)境。通過(guò)制定更高的建筑標(biāo)準(zhǔn)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部旨在推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)向高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)方向發(fā)展，確保每一套房子都能滿足人民群眾對(duì)高品質(zhì)生活的需求。

 第二，強(qiáng)科技：推動(dòng)智能化與綠色化

“好房子”離不開(kāi)新科技的支撐，科技與住房建設(shè)的結(jié)合可以相互成就。倪虹表示，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將大力推廣惠民實(shí)用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新產(chǎn)品，著力解決隔音不好、滲漏、開(kāi)裂、反味等居民普遍關(guān)心的問(wèn)題。通過(guò)引入先進(jìn)的建筑技術(shù)和材料，住房的質(zhì)量和耐久性將得到顯著提升。

此外，倪虹還提到，未來(lái)“好房子”將積極推動(dòng)全屋智能化。智能家居系統(tǒng)的應(yīng)用將使居民的生活更加便捷和舒適。例如，燈光可以自動(dòng)感應(yīng)，窗簾可以通過(guò)語(yǔ)音控制，溫度和濕度可以智能調(diào)節(jié)，甚至居民的健康狀況也可以實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。冰箱里的食材不足時(shí)，系統(tǒng)還能自動(dòng)提醒，仿佛家中有一個(gè)貼心的“管家”。這種智能化、人性化的設(shè)計(jì)，不僅提升了居住的舒適度，還為居民提供了更加健康、便捷的生活方式。

 第三，抓項(xiàng)目：多樣化設(shè)計(jì)滿足不同需求

倪虹指出，不同面積、不同價(jià)位的房子都應(yīng)該有“好房子”。為了滿足多樣化的居住需求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將通過(guò)舉辦全國(guó)好房子設(shè)計(jì)大賽，引導(dǎo)設(shè)計(jì)師針對(duì)不同的居住需求，精心設(shè)計(jì)出不同戶型、不同面積的“好房子”。通過(guò)這種創(chuàng)新設(shè)計(jì)，確保每一平方米的空間都能物盡其用、物有所值，滿足不同家庭的實(shí)際需求。

倪虹特別強(qiáng)調(diào)，政府民生工程要帶頭建設(shè)“好房子”。各地在建設(shè)保障房時(shí)，首先要確保保障房的質(zhì)量和舒適度，使其成為“好房子”的典范。同時(shí)，結(jié)合城市更新，將老房子改造成“好房子”，提升老舊小區(qū)的居住環(huán)境，讓更多居民享受到高品質(zhì)的居住條件。

 建設(shè)“好房子”：釋放內(nèi)需潛力，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型

倪虹指出，建設(shè)“好房子”不僅能夠提升居民的居住品質(zhì)，還能為新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料提供廣闊的應(yīng)用空間，釋放出擴(kuò)內(nèi)需、促消費(fèi)的巨大潛能。他呼吁社會(huì)各界支持“好房子”建設(shè)，積極參與到這一民生工程中來(lái)。

對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)和建筑企業(yè)而言，建設(shè)“好房子”將是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新賽道。未來(lái)的企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，將不再是簡(jiǎn)單的規(guī)模擴(kuò)張，而是比拼新科技、高質(zhì)量和好服務(wù)。誰(shuí)能抓住這次轉(zhuǎn)型的機(jī)會(huì)，誰(shuí)能為群眾建設(shè)“好房子”、提供好服務(wù)，誰(shuí)就能在市場(chǎng)中占據(jù)有利地位，獲得更好的發(fā)展前景。

 結(jié)語(yǔ)

建設(shè)“好房子”是住房城鄉(xiāng)建設(shè)部當(dāng)前和未來(lái)的重要任務(wù)，也是滿足人民群眾對(duì)高品質(zhì)生活需求的必然選擇。通過(guò)提升標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)化科技、推動(dòng)多樣化設(shè)計(jì)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將努力為人民群眾提供更加安全、舒適、綠色、智慧的居住環(huán)境。同時(shí)，這一舉措也將為房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇，推動(dòng)行業(yè)向高質(zhì)量、智能化方向轉(zhuǎn)型。未來(lái)，隨著“好房子”建設(shè)的深入推進(jìn)，人民群眾的獲得感、幸福感將得到進(jìn)一步提升，住房發(fā)展也將邁上新的臺(tái)階。

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